WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
龙8网页版注册
当前位置:首页 > 龙8网页版注册

龙8网页版注册:条例还突出了房地产行业的服务属性

时间:2021/10/1 17:27:20   作者:   来源:   阅读:16   评论:0
内容摘要:陕西省十三届全国人大常委会第二十六次会议修订通过了《陕西省物业服务管理条例》。据悉,修订后的条例分为总则、业主及业主组织、物业服务管理、法律责任等8个部分,共117条。据了解,物业管理委员会是业主大会和业主委员会成立前的过渡性机构。县(市、区)的住房和城乡建设,由业主提出申请,在本部门的指导下,由街道办事处或乡(镇)人...

陕西省十三届全国人大常委会第二十六次会议修订通过了《陕西省物业服务管理条例》。据悉,修订后的条例分为总则、业主及业主组织、物业服务管理、法律责任等8个部分,共117条。

据了解,物业管理委员会是业主大会和业主委员会成立前的过渡性机构。县(市、区)的住房和城乡建设,由业主提出申请,在本部门的指导下,由街道办事处或乡(镇)人民政府或社区党组织负责。物业管理委员会组织业主共同决定物业服务区域内的事项,按照规定履行业主委员会的职责,推动成立业主会议,在符合条件的物业服务区域内选举业主委员会。

同时,条例还突出了房地产行业的服务属性,通过立法引导房地产公司从“管理者”向“服务提供者”转变。条例规定,房地产公司可以根据业主的需要,提供房地产服务合同规定的服务以外的优质、多样化的服务,并按市场价格收取服务费用;达不到合同规定的水平和标准的,不得按照合同收取费用。

此外,为切实保护业主合法权益,引导物业公司规范服务,《条例》第七十二条规定,物业公司必须在社区显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目和收费细节。第八十五条规定:“业主委员会、物业管理委员会可以聘请专业机构对公共收入的收支进行审计。审计结果应当向所有业主公布,审计费用应当从公众收入中支付。”




本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (龙8官网手机版)
京ICP备06061122号-1